Lançamentos imobiliários têm alta de 25,2% até agosto, impulsionados pelo MCMV

Indicadores ABRAINC/FIPE revelam ainda aumento real de 35% no valor dos lançamentos de janeiro a agosto

Os lançamentos imobiliários no Brasil registraram alta de 25,2% no acumulado de janeiro a agosto de 2025, de acordo com os Indicadores ABRAINC/FIPE. O resultado reflete o forte desempenho do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que segue puxando o ritmo do setor, além de apontar um crescimento real de 35% no valor total lançado no período.

Os dados foram calculados pela FIPE com base em informações de 20 empresas associadas à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). O MCMV liderou o movimento, com aumento de 29,1% no número de novas unidades. Apesar de mais impactado pelo cenário de juros elevados, o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) também apresentou expansão, com alta de 4,8% nos lançamentos residenciais.

Em termos de valor, os lançamentos totais cresceram 35% em termos reais, com destaque para o segmento MAP, cujo avanço foi de 45,1%, seguido pelo MCMV, que registrou aumento de 28,9%.

MCMV lidera crescimento das vendas 

No acumulado até agosto, as vendas totais apresentaram alta de 2,6% na comparação com o mesmo período de 2024. O resultado foi sustentado exclusivamente pelo MCMV, que cresceu 9,3% e compensou a queda de 18,6% registrada no MAP.

A análise em valor confirma essa tendência: houve crescimento real de 2,7% nas vendas totais, impulsionado pelo MCMV (+11,0%), enquanto o MAP apresentou retração de 5,1%. As entregas de unidades também avançaram 5% no período.

Estoque

Considerando o ritmo médio de vendas, a oferta atual seria comercializada em 11,9 meses. Por segmento, a oferta do MCMV está em 11 meses, enquanto em MAP o estoque é de 14 meses, ambos os níveis considerados saudáveis, com base na média da série histórica.

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