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Incorporadoras mantém aposta em lançamentos de médio e alto padrão

De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc, os lançamentos de imóveis somaram 12.211 unidades em outubro de 2018, totalizando 102.326[…]

De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc, os lançamentos de imóveis somaram 12.211 unidades em outubro de 2018, totalizando 102.326 unidades nos últimos 12 meses – volume 29,4% superior ao registrado nos 12 meses precedentes. As vendas de imóveis novos, por sua vez, somaram 10.281 unidades no último mês, colaborando para um total de 116.370 unidades vendidas nos últimos 12 meses – alta de 5,3% frente aos 12 meses precedentes.

No balanço parcial de 2018, os lançamentos e vendas de imóveis novos totalizaram, respectivamente, 78.789 e 94.243 unidades. Em comparação ao mesmo período do ano passado, tais resultados representam um aumento de 33,0%, no número de lançamentos, e de 4,7%, no volume de vendas de imóveis novos.

Entre os destaques do ano (até outubro), é possível indicar o avanço dos lançamentos residenciais de médio e alto padrão (MAP), com aumento expressivo de 73,9% (em volume) na comparação com o mesmo período de 2017, e a manutenção do bom desempenho do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), com alta de 23,3% nos lançamentos e de 13,5%, nas vendas na comparação com o observado no mesmo período do ano passado.

Com relação aos últimos 12 meses, os empreendimentos de médio e alto padrão (MAP) representaram 24,1% das unidades residenciais lançadas e 30,2% das unidades residenciais vendidas. Já em termos de desempenho, os lançamentos do segmento acumulam alta expressiva nos lançamentos (+71,6%) no período, em contraste com o comportamento das vendas, que ainda registram uma retração de 3,6% com referência ao total de unidades vendidas nos 12 meses precedentes. Em relação ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), segmento responsável pela maior parte dos lançamentos (75,9%) e vendas residenciais (69,8%) nos últimos 12 meses, observou-se uma alta de 19,8% no volume de unidades lançadas no período, tendência ligeiramente superior ao avanço das vendas de imóveis do segmento (+14,6%). Em conjunto, os empreendimentos residenciais, que incluem tanto imóveis dos segmentos MAP quanto os associados ao programa MCMV, contabilizaram avanços de 29,2% e 8,4%, respectivamente, no volume de lançamentos e vendas nos últimos 12 meses.

(Redação – Investimentos e Notícias).