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Com alta de 7,4%, vendas de imóveis mantêm ritmo de crescimento nos últimos 12 meses

De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc, os lançamentos de imóveis somaram 10.853 unidades em novembro de 2018, totalizando 103.342 unidades nos últimos 12 meses – volume 31,1% superior ao registrado nos 12 meses precedentes. As vendas de imóveis novos, por sua vez, somaram 11.262 unidades no último mês, colaborando para um total de 115.876 unidades vendidas nos últimos 12 meses – alta de 7,4% frente aos 12 meses precedentes.

No balanço parcial de 2018, os lançamentos e vendas de imóveis novos totalizaram, respectivamente, 89.642 e 104.590 unidades. Em comparação ao mesmo período do ano passado, tais resultados representam um aumento de 30,3%, no número de lançamentos, e de 6,6%, no volume de vendas de imóveis novos. Entre os destaques do ano (até novembro), é possível indicar o avanço dos lançamentos residenciais de médio e alto padrão (MAP), com aumento expressivo de 50,6% (em volume) na comparação com o mesmo período de 2017, e a manutenção do bom desempenho do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), com alta de 23,5% nos lançamentos e de 14,7%, nas vendas na comparação com o observado no mesmo período do ano passado.

Com relação aos últimos 12 meses, os empreendimentos de médio e alto padrão (MAP) representaram 23,3% das unidades residenciais lançadas e 29,5% das unidades residenciais vendidas. Já em termos de desempenho, os lançamentos do segmento acumulam alta expressiva nos lançamentos (+53,9%) no período, em contraste com o comportamento das vendas, que ainda registram uma retração de 6,0% com referência ao total de unidades vendidas nos 12 meses precedentes. Em relação ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), segmento responsável pela maior parte dos lançamentos (76,7%) e vendas residenciais (70,5%) nos últimos 12 meses, observou-se uma alta de 23,9% no volume de unidades lançadas no período, resultado superior ao avanço das vendas de imóveis novos do segmento (+16,2%). Em conjunto, os empreendimentos residenciais, que incluem tanto imóveis dos segmentos MAP quanto os associados ao programa MCMV, contabilizaram avanços de 29,8% e 8,6%, respectivamente, nos lançamentos e vendas nos últimos 12 meses.

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