Crédito Imobiliário

Caixa anuncia novo pacote de medidas para o setor imobiliário

Banco teve resultado histórico no crédito imobiliário no 1º trimestre de 2022. Contratações com recursos da poupança (SBPE) somadas às do Programa Casa Verde e Amarela totalizaram R$ 34,4 bilhões, aumento de 17,8% em relação ao mesmo período de 2021

O presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou nesta quinta-feira (28), um novo pacote de estímulos ao setor da Construção, os resultados do crédito imobiliário no 1º trimestre do ano e a prorrogação até dezembro/22 de todas as medidas de apoio às empresas, adotadas por conta da pandemia.

Confira abaixo as novas medidas:

Reformulação do Plano Empresário – Disponível a partir de 18/05

  • Simplificação da liberação de recursos, com redução de 50% dos documentos exigidos
  • Quatro opções de indexadores (TR, Poupança, CDI e IPCA)
  • Expansão de 20% para 35% de permuta nos empreendimentos
  • Controle de recebíveis e garantias alinhado à prática de mercado
  • Maior previsibilidade financeira da operação

Prorrogação de medidas de apoio às empresas adotadas durante a pandemia até dezembro de 2022

  • Antecipação de recursos para novos empreendimentos
  • Prazo de carência para início das obras
  • Cláusulas suspensivas, com apresentação posterior de licenças, exceto ambiental
  • Customização das contrapartidas mínimas para contratação (obra, comercialização ou aporte)
  • Prazo de carência para início da amortização de obras concluídas
  • Liberação de parcelas com vistoria física posterior
  • Prorrogação do cronograma, sob demanda
  • Revisão nos cronogramas de repasse

Prorrogação da taxa promocional para produção de empreendimentos até 30/06

  • TR + 3% a.a. + remuneração da Poupança

Criação de nova linha de crédito às empresas para aquisição, construção ou reforma de imóveis comerciais – Disponível a partir de 02/05

  • Taxas reduzidas a partir de 3,15% a.a. + remuneração da Poupança e prazo de até 180 meses

Pessoa Física – Carência de até 6 meses para novas contratações pelo SBPE

  • Disponível nas linhas TR, Poupança e Taxa Fixa

Habitação Popular – Ampliação de Apoio à Produção PJ

  • Financiamento de empreendimentos com doação de terreno pelo Ente Público
  • Dispensa da necessidade de 100% da demanda na contratação
  • Aceite de garantia da Concessão de Direito Real de Uso – CDRU

Resultados do crédito imobiliário Caixa no 1º trimestre 2022

A Caixa também anunciou um resultado histórico no crédito imobiliário no 1º trimestre de 2022. As contratações com recursos da poupança (SBPE) somadas às do Programa Casa Verde e Amarela (CVA), com recursos do FGTS, totalizaram, de janeiro a março de 2022, R$ 34,4 bilhões, representando um aumento de 17,8% em relação ao mesmo período de 2021. Se comparado ao primeiro trimestre de 2018, o crescimento é de 92,7%.

Somente as contratações com recursos da poupança (SBPE) totalizaram R$ 21,4 bilhões nos três primeiros meses do ano. O crescimento foi de 31,2% em relação ao primeiro trimestre de 2021 e chegou a 817,4% se comparado com o mesmo período em 2018.

Redação ABRAINC, com informações da Caixa